關(guān)于落實(shí)《南京市深化施工圖審查改革實(shí)施意見(jiàn)》有關(guān)要求的通知
（寧建科字〔2021〕135號）
各區（新區）建設主管部門(mén)，各有關(guān)單位：
為繼續推進(jìn)我市施工圖審查改革工作，根據《南京市深化施工圖審查改革實(shí)施意見(jiàn)》（寧建改辦〔2019〕11號）、《南京市關(guān)于優(yōu)化新建中小型社會(huì )投資項目審批服務(wù)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（寧建改字〔2020〕1號）等文件要求，現就有關(guān)事項通知如下：
一、進(jìn)一步明確“自審承諾制”適用范圍和條件
1、按照寧建改字〔2020〕1號文規定，我市行政區域內的私（民）營(yíng)、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導的占地面積不超過(guò)5000平方米、總建筑面積不大于6000平方米（其中地下面積不大于1000平方米）、建筑高度不超過(guò)24米的新建社會(huì )投資項目，主要包括工業(yè)倉儲、工業(yè)廠(chǎng)房、辦公用房、商業(yè)設施、公共服務(wù)設施等項目，免于施工圖審查（含勘察文件審查），并按照“自審承諾制”要求進(jìn)行管理。
2、裝飾裝修工程屬于風(fēng)險較低、易于整改的項目，根據寧建改辦〔2019〕11號文的規定，新建公共建筑裝修面積 5000平方米以下或新建住宅12層（含）以下的單項裝飾裝修工程實(shí)行免審承諾制，公共建筑裝修面積以合同約定的面積為準。
3、工業(yè)類(lèi)、倉儲類(lèi)、研發(fā)辦公類(lèi)等帶規劃方案出讓的項目申報施工圖免審時(shí)，需上傳帶方案出讓合同掃描件等附件。若暫時(shí)不能提供出讓合同，需規劃國土部門(mén)在書(shū)面審查意見(jiàn)中說(shuō)明“該項目為帶方案掛牌項目”后，可先行申報免審，待材料完備后補齊。
二、對“自審承諾制”抽查不合格項目單位實(shí)施動(dòng)態(tài)管理
南京地區各施工圖審查機構在每個(gè)季度末向我委報送《自審承諾制項目抽查情況匯總表》（見(jiàn)附件）。我委對于其中抽查不合格項目的建設、勘察、設計單位進(jìn)行復核和匯總后，列入暫不豁免施工圖審查單位名單，期限為一年。名單中單位在一年內所申報的免審范圍內的項目，不再豁免施工圖設計文件（或勘察文件）審查，全部按照正常程序進(jìn)行報審。
三、規范既有建筑維修改造項目專(zhuān)家技術(shù)論證會(huì )的組織形式
既有建筑維修改造項目的施工圖設計文件質(zhì)量把關(guān)，可采取由建設單位組織專(zhuān)家技術(shù)論證會(huì )形式。根據施工圖所涉及的專(zhuān)業(yè)（建筑、結構、給排水、電氣、暖通等）聘用相關(guān)專(zhuān)家（每個(gè)專(zhuān)業(yè)不少于一名正高級職稱(chēng)專(zhuān)家或具備江蘇省施工圖審查資格的副高級專(zhuān)家），并邀請項目所在區建設主管部門(mén)（勘察設計質(zhì)量管理）工作人員參會(huì )。建設（設計）單位匯報設計主要內容，專(zhuān)家組經(jīng)充分討論和研究后形成統一的書(shū)面論證意見(jiàn)，結論應明確并經(jīng)所有專(zhuān)家簽字確認。區建設主管部門(mén)對論證過(guò)程進(jìn)行監督指導，并將書(shū)面論證意見(jiàn)和專(zhuān)家名單復印存檔。
附件：自審承諾制項目抽查情況匯總表
南京市城鄉建設委員會(huì )
2021年4月27日